아파트는 공동주택 특성상 세대 내 공사가 인접 세대나 공용 시설에 영향을 줄 수 있어 단독주택과 다른 절차가 필요합니다. 특히 발코니 출입구나 현관 문턱을 제거할 때는 방수층과 연결된 구조 부위를 다루게 되므로 층간 누수가 발생하지 않도록 주의가 필요합니다.
아파트 문턱 제거는 세대 현관 문턱, 발코니 진입 문턱, 각 실 사이 문턱 등 위치에 따라 시공 방법이 달라집니다. 현관과 발코니 문턱은 외부 수분 차단 기능이 있어 방수 처리를 병행해야 하며, 세대 내 실 간 문턱은 상대적으로 단순한 바닥 이음 처리로 해결할 수 있습니다.
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아파트는 슬래브 위에 바닥재를 시공하는 구조로, 문턱 하부에 방수층이나 단열재가 포함된 경우가 있습니다. 시공 전 세대 도면이나 현장 확인을 통해 하부 구조를 파악하고 적합한 방법으로 접근합니다.
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발코니 출입구 문턱은 빗물 역류를 막는 기능을 하므로 제거 시 배수 구배 재설정과 방수 보강이 필수입니다. 발코니 바닥 배수 방향을 유지하면서 출입구 단차만 낮추는 방식으로 시공합니다.
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공동주택 공용 부위에 영향을 주는 공사는 관리사무소 신고 또는 동의가 필요한 경우가 있습니다. 시공 범위가 공용 부위에 해당하는지 확인하고 필요한 절차를 안내합니다.
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아파트에서는 망치 작업 등 충격 소음이 인접 세대에 영향을 줄 수 있습니다. 저진동 절삭 공구와 시간대를 고려한 작업 계획으로 소음 민원을 최소화합니다.
현장 상황에 따라 방법이 달라집니다. 사진과 지역을 보내주시면 적합한 방법을 안내드립니다.
욕실 문턱 단차 시공 전
체크플레이트 마감 완료
문턱 위치(현관·발코니·실 간)와 하부 구조(방수층 포함 여부)를 확인합니다. 공동주택 공사 신고 여부를 검토하고, 필요 시 관리사무소에 공사 예정 사실을 알립니다.
인접 마감재와 벽체에 보양재를 설치하여 오염과 손상을 방지합니다. 기존 문턱을 저진동 방식으로 제거하고 하부 기반 면을 정리합니다.
발코니 등 방수 요건이 있는 부위는 방수 도막을 재시공합니다. 이후 기존 바닥재와 이어지는 마감재를 시공하고 문 하부 간섭을 조정합니다.
시공 후 먼지와 잔재물을 청소하고 세대 내 마감 상태를 최종 점검합니다. 발코니 배수 방향, 문 개폐 여부, 바닥 단차를 확인하고 시공 내용을 안내합니다.
SERVICE
아파트 문턱 제거 시공. 공동주택 구조에 맞는 방법으로 단차를 해소합니다.
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